Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

111000 €111.000 €

1.586 €/m²

70 m²  •  3.268 m² Grundstück

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Egervár (8913)

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Egervár liegt in malerischer Umgebung in den Hügeln der Region Zala, im Tal des Sárvíz-Baches, nur 12 km von der Stadt Zalaegerszeg entfernt, nahe der Komitatsgrenze.

Der freundliche Ort mit rund 1.050 Einwohnern ist die ideale Wahl für alle, die ruhig und naturnah leben möchten, dabei aber Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Das Haus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Die Nähe zur Natur ist hier nicht nur Kulisse, sondern Lebensgefühl, Vogelgesang und Waldwege gehören zum Alltag.

Das innen und außen renovierte 70 m² große Ziegelhaus bietet eine moderne Raumaufteilung: eine geräumige Diele, zwei Zimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer sowie ein Nebengebäude mit praktischem Stauraum.

Beheizt wird das Haus im kleineren Zimmer mit einem Gas-Konvektor, im Wohnzimmer sorgt ein großer Kachelofen für wohlige Wärme. Die Warmwasserversorgung übernimmt ein Elektroboiler. In allen Räumen wurde neuer Laminatboden verlegt, das Ziegeldach wurde renoviert, und im Wohnbereich wurde eine moderne Einbauküche installiert.

Zum Haus gehört ein 3.268 m² großes, ebenes Grundstück, geeignet für Gartenbau und Tierhaltung. Bei Bedarf kann es um ein weiteres, 3.156 m² großes Ackergrundstück erweitert werden, das direkt an den Wald grenzt.

Im Ort finden Sie einen Laden, eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis, Schule, Kindergarten, Krippe sowie Restaurants. Der Stolz des Dorfes ist das berühmte Schloss Egervár, eines der bedeutenden Festungsdenkmäler Mitteleuropas. Eine ideale Wahl für alle, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.