Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.400.000 € 15 Zimmer 560 m² 2.934 m² Grundstück Unterammergau 82497

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1400000 €
2.500 €/m²
15 Zimmer • 560 m² • 2.934 m² Grundstück

MFH: MALERISCHES GASTHAUS-ENSEMBLE mit 3 Ferienwohnungen

In ma?rchenhaft scho?ner Lage am Fuße der Ammergauer Alpen liegt dieses malerische Ensemble, bestehend aus dem Gasthof Schleifmu?hle mit drei modern ausgebauter Appartements im Obergeschoss, großer Sonnenterrasse sowie liebevoll gestalteter Nebengeba?ude. Im Su?den und Westen steigen die Ammergauer Alpen empor, ein Naturschauspiel zu jeder Jahreszeit.
Direkt vom Anwesen ero?ffnet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmo?glichkeiten: Wandern, Radfahren, Skifahren. Ein Erlebnis in prachtvoller Naturkulisse, fernab der Hektik der Stadt. Mit seinen vielen Ru?ckzugsorten einschließlich einem liebevoll angelegten Teich sowie dem freien Blick auf die Berge schlicht ein Platz zum Tra?umen und Genießen.

Merkmale

2.934 m² Grundstück

Voll ausgestattet.
Nutzung: das Anwesen muss im EG weiter als Gaststätte oder Event-Location genutzt werden, sicherlich ist aber dem Eigentümer/Betreiber die Nutzung der Ferienwohnungen auch als Betreiberwohnung möglich.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

1400000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.526.980 €1

Kaufpreis

1.400.000 €

Kaufnebenkosten

126.980 €

Notarkosten (1,5%)

21.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

49.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

49.980 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterammergau (82497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die o?rtliche Infrastruktur von Unterammergau und der Bahnhof sind in ca. 20 Minuten fußla?ufig erreichbar, Mu?nchen ist ca. eine Stunde sowie Garmisch-Partenkirchen eine knappe halbe Autofahrstunde entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: VB 1,4 - 1,6 Mio. zzgl. VB 200.000 Inventar Stichworte Gesamtfläche: 2.934,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immovision

Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26261VPDU7AM

Referenznummer: 26USH2026W