Ihr Traumhaus in Fürth - Wohnkomfort trifft auf Nachhaltigkeit!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Speziell projektiert und ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt, bietet dieses Haus nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch Platz für individuelle Gestaltungsideen. Auf zwei großzügigen Etagen erstrecken sich 262,37 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern. Lassen Sie sich von den sechs gemütlichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern inspirieren. Das großzügige Grundstück mit 904 m² bietet zudem viel Platz für Freizeitaktivitäten oder einen liebevoll gestalteten Garten.
Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem äußerst energieeffizienten Zuhause, das nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch die Umwelt schützt. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihrer Räume und nutzt dabei modernste Technik. Genießen Sie die behagliche Wärme im Winter und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Merkmale
904 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
866000 €866.000 €
3.300,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
913.630 €1
Kaufpreis
866.000 €
Kaufnebenkosten
47.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.990 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadeln, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
