Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Braunfels, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 158,40 m² Wohnfläche fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz für Familie und Freunde bieten. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen hohen Komfort. Auf einem 572 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Die Bauweise umfasst zwei Etagen und folgt dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine effiziente Energienutzung garantiert. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung.
Merkmale
572 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus ist in gehobener Ausstattung geplant und wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für Sie nicht nur niedrige Energiekosten bedeutet, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz. Zu den Highlights zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404000 €404.000 €
2.550,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
436.320 €1
Kaufpreis
404.000 €
Kaufnebenkosten
32.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.060 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonbaden, Braunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Braunfels. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Erholung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen bei der Realisierung Ihres Traums von den eigenen vier Wänden eine Festpreisgarantie und Liefergarantie, damit Sie auf der sicheren Seite sind. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
