Villa zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

590000 €590.000 €

1.475 €/m²

1 Zimmer  •  400 m²  •  1.230 m² Grundstück

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Gotha (99867)

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1902 wurde die Villa, in einer sehr beliebten Wohnstraße im Südwesten Gothas, mit vielen aufwendigen Schmuckelementen, durch den Gothaer Hofbaumeister Albin Reinhold erbaut. Im Ursprung diente sie als herrschaftlicher Wohnsitz mit Salon, Musizierzimmer, Speisenaufzug und reichlich Zimmern für das Dienstpersonal. Im Wandel der Zeit nutze man das Gebäude um und schuf im Zuge von Sanierungsmaßnahmen Mitte der 90er Jahre 4 Wohnungen. Hinter dem Haus erstreckt sich das schöne, sehr gepflegte Gartengrundstück mit vielen Ecken zum Verweilen. Hier befinden sich auch 3 massiv erbaute Garagen. Aktuell teilt sich die Immobilie in 2 Zweiraumwohnungen im Erdgeschoss, eine 4- Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss auf. Alle Wohnungen, bis auf die Wohnung im Dachgeschoss, sind aktuell vermietet. Wohnen und Arbeiten in einem Objekt zu verbinden ist hier gut denkbar. Kanzlei oder Praxisräume im Erdgeschoss und Wohnen in der ersten Etage in Verbindung mit dem Dachgeschoss möglich. Die Villa steht unter Denkmalschutz.