Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 5 Zimmer 135,6 m² 679 m² Grundstück Woltersdorf 15569

Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €
4.130 €/m²
5 Zimmer • 135,6 m² • 679 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus: Wohnen nach deinen Wünschen in Woltersdorf

In Woltersdorf entsteht ein individuelles LivingHaus, das ganz auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einem stilvollen Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad aufweist, bietet dieses Eigenheim nicht nur ein modernes Erscheinungsbild, sondern auch eine einladende Atmosphäre. Die Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit Licht durchflutet wird und dir ein behagliches Zuhause-Gefühl verleiht. Auf insgesamt 135,58 m² Wohnfläche und zwei Etagen findest du genügend Platz für deine Familie. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus idealen Raum für Rückzug und Entspannung.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Traumküche von Living Haus, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird. Sie vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Diese Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Zudem sorgt das Living Haus Bau-Cockpit dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles ist digital und einfach zugänglich.

Die I-KON-Technologie ermöglicht ein intelligentes und nachhaltiges Bauen, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt.

Für die DIY-Enthusiasten unter euch bietet Living Haus ein Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein Haus nicht nur zu einem einzigartigen Zuhause, sondern du wirst auch zum Profi in deinem eigenen Heim!

Merkmale

679 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Das LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die dein Zuhause zu etwas Besonderem macht. Du kannst aus verschiedenen Bodenbelägen wählen, die deinen persönlichen Stil unterstreichen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Zudem profitierst du von 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes. Auch bei der Innenausstattung hast du die Möglichkeit, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Das Zuhause-Paket garantiert dir alles, was du für einen perfekten Einzug benötigst. So wird dein zukünftiges Zuhause zu deinem ganz persönlichen Wohlfühlort - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

4.130,40 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

627.592 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

67.592 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

36.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.992 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Woltersdorf (15569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Woltersdorf ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Berlin, die dir und deiner Familie alles bietet, was ihr für ein erfülltes Leben benötigt. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Woltersdorf, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrer bekannt ist. Auch zahlreiche Kindergärten sind in der Nähe, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen, darunter Supermärkte wie Edeka und Lidl, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Darüber hinaus gibt es diverse Fachgeschäfte und lokale Märkte, die frische Produkte anbieten.

Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, sodass du im Bedarfsfall schnell und unkompliziert medizinische Hilfe bekommst. Die Lage ist auch für Pendler ideal, da die nächste S-Bahn-Station in naher Entfernung liegt und eine schnelle Anbindung nach Berlin ermöglicht. Zudem erreichst du die Autobahn in wenigen Minuten, was dir eine flexible Mobilität garantiert.

Freizeitangebote sind in Woltersdorf und Umgebung reichlich vorhanden. Die idyllische Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Woltersdorfer Schleusenkanal und der Strandbad Woltersdorf sind perfekte Orte für die ganze Familie, um sich an warmen Sommertagen zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt macht Woltersdorf zu einem idealen Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 135,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2683J5B19E12

Referenznummer: 30678-10296