Dieses naturnahe Baugrundstück überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und schneller Anbindung an Berlin. Es befindet sich im beliebten Ortsteil Deutsch Wusterhausen, einem direkt angeschlossenen Teil der Stadt Königs Wusterhausen, südöstlich der Hauptstadt. Hier treffen Natur, Familienfreundlichkeit und Stadtnähe aufeinander - ein ideales Umfeld für alle, die im Grünen leben und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Das Grundstück liegt ruhig an einer kleinen Anliegerstraße, die als verkehrsberuhigte Privatstraße mit Wendeschleife angelegt ist. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr und einem gepflegten Umfeld. Das angebotene Teilgrundstück umfasst ca. 465 m² und ist Teil einer neuen Wohnfläche, die ein harmonisches Gesamtbild des Baugebietes schafft.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor, sodass eine zeitnahe Bebauung über das vereinfachte Bauantragsverfahren möglich ist. Zulässig sind Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer maximalen Gebäudelänge von 20 Metern. Damit bietet das Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte
Die Erschließung ist vollständig vorhanden: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen an der Straße an.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Königs Wusterhausener Seenlandschaft, zahlreiche Waldgebiete, Rad- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten rund um den Krimnicksee und Zeuthener See. Trotz der grünen Lage sind Berlin, der Flughafen BER und das A10 Center Wildau in kurzer Zeit erreichbar:
Berlin-Zentrum: ca. 30 Minuten
Flughafen BER: ca. 15 Minuten
A10 Center Wildau: ca. 10 Minuten
Ein weiteres Plus ist die hervorragende Infrastruktur. In Königs Wusterhausen und Deutsch Wusterhausen finden sich Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Für Familien steht ein breites Bildungsangebot mit mehreren Kitas, Grund- und Oberschulen sowie dem Gymnasium Königs Wusterhausen zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist mit Arztpraxen und einem nahegelegenen Krankenhaus sehr gut abgedeckt.
Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung über die A10 und A113 sowie vom S-Bahn- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen, der eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. Zusätzlich besteht ein direkter Shuttle-Bus zur TESLA Gigafactory Grünheide, wodurch der Standort auch für Berufspendler aus dem Technologieumfeld attraktiv ist.
Fazit:
Das Baugrundstück in Deutsch Wusterhausen vereint moderne Infrastruktur, ruhiges Wohnen und kurze Wege. Mit gesicherter Bebaubarkeit, vollständiger Erschließung und Glasfaseranschluss bietet es die besten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Eine Lage, die Natur, Stadt und Zukunft perfekt miteinander verbindet.
