Studio zum Kauf 298.000 € 1 Zimmer 31 m² 1. Geschoss Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln München 81379

Studio zum Kauf
298000 €
9.613 €/m²
1 Zimmer • 31 m² • 1. Geschoss

Frei zum Bezug,...Erstbezug nach Modernisierung!

Ein 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Süd-Ausrichtung, absolut ruhig gelegen im grünen Innenhof. Die kompakte 31 m² große Wohnung bietet eine lichtdurchflutete Wohnfläche, einen gemütlichen Balkon und ideale Ruhe fernab von Straßengeräuschen. Perfekte Infrastruktur in der Nähe, geringe Nebenkosten und kurze Wege zu Einkauf, Nahverkehr und Grünanlagen. Durch die ruhige Lage eignet sich die Einheit hervorragend als vielseitige Wohnlösung ideal für Singles oder Studenten, die Wert auf Komfort, Stabilität und eine pflegeleichte Immobilie legen. Optimale Kombination aus Lebensqualität und Effizienz.
Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.
Zum Kaufpreis in Höhe von 298.000,- € wird der neuwertige Duplexparker mit 22.000,- € zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 320.000,- €

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

9.612,90 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

325.029 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

27.029 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.430 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Boschetsriederstraße, 81379 München. Ruhige Innenhoflage in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, nahe Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Wege zur Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung.
Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine komfortable, zentrale, dennoch ruhige Wohnung suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Markus SchnurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n6eu5k

Referenznummer: 01KHTMGMJ0419ZPH3N2DWY0DV8

Golden Home Real Ltd & Co KG

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Studio zum Kauf298000 €298.000 €9.613 €/m²1 Zimmer • 31 m² • 1. GeschossThalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81379)AnrufenKontaktieren