Einfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €

4.435 €/m²

5 Zimmer  •  177 m²  •  512 m² Grundstück

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Bad Wörishofen (86825)

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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im Herzen von Bad Wörishofen vereint großzügiges Wohnen mit einer besonderen Chance: Hier lassen sich Leben und Arbeiten harmonisch unter einem Dach verbinden.

Auf rund 177 m² Wohnfläche und einem ca. 512 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten. Das 1992 in solider Massivbauweise errichtete Haus eignet sich ideal für Familien, Freiberufler oder alle, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die hellen und großzügig gestalteten Schlafräume sowie der einladende Flur, die durch ihre Weite und das viele Tageslicht ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Das Herzstück des Hauses bildet der freundliche Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine warme, offene Stimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den Garten - ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein echtes Plus bietet das Untergeschoss: Hier befinden sich Praxis- oder Büroräume mit eigenem, separatem Eingang. So können berufliche und private Bereiche diskret voneinander getrennt werden. Ob Beratung, Therapie, Kanzlei, Homeoffice oder kreatives Arbeiten - die Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ eignen sie sich auch hervorragend als Hobby-, Fitness- oder Gästebereich. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Eine Immobilie mit Charme, Substanz und viel Raum zur Entfaltung - zentral gelegen und dennoch angenehm privat. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten auf durchdachte und hochwertige Weise miteinander verbinden möchten.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern