Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 54 m² Itzum Hildesheim 31141

Wohnung zum Kauf
115000 €
2.130 €/m²
2 Zimmer • 54 m²

Hildesheim-Itzum: Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Keller und PKW-Stellplatz

Kurzbeschreibung Lage, Lage, Lage: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Itzum Objekt Die sonnige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Itzum. Das Haus ist ca. 1993 erbaut und die Wohnung ist ca. 54 m² groß.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Kochnische, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbad sowie einem geräumigen Flur.

Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die Böden sind mit Laminat und mit Fliesen belegt.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt zurzeit ca. 210,00 € monatlich und die Mieteinnahmen p.a. 3.720 €.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

2.129,63 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

127.155 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

12.155 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Itzum, Hildesheim (31141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil Itzum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Tonkuhle und Uni machen Itzum zu einem der beliebten Ortsteile Hildesheims.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011

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Über den Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Frau Renate KusionDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26TLEF1HWZFN

Referenznummer: 21-9046