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Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
396.600 €
5 Zimmer  •  143 m²  •  680 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
396600 €
2.773 €/m²
5 Zimmer  •  143 m²  •  680 m² Grundstück

Effizientes Ausbauhaus inklusive Baugrundstück

Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 680 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badewanne
Gestalten Sie selbst individuell ihr Haus. Gerne beraten wir Sie!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
396600 €
2.773,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
424.362 €1
Kaufpreis
396.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.949 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.983 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Irxleben (39167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zu bebauende Grundstück liegt in Irxleben in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Der Einkaufpark "Elbepark" ist nur wenige Minuten entfernt. Nähere Informationen im persönlichen Gespräch.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück, aber ohne Baunebenkosten (Baustufe Ausbauhaus). Auf Wunsch sind Veränderungen am Bau jederzeit möglich!

Sunshine 143 Variante 3 - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-143-v2-v3

Anbietervergleich Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Breiter Weg 213b, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Torsten Rohde
Herr Torsten RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2n6fa5p
Referenznummer: 30332-25195
Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde
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