Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und EBK in Niederkassel
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in Niederkassel. Mit einer Wohnfläche von 78,44 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste WC.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Balkon mit Blick auf die gepflegte Umgebung, einen Aufzug und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, was zu einer hohen Energieeffizienz führt. Die gesamte Wohnanlage ist in einem neuwertigen Zustand und bietet ein komfortables Wohnambiente.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.474 €
Kaltmiete
15,01 €/m²
1.177 €
Nebenkosten
297 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3531 €3.531 €
Lage
Gladiolenweg 45a, Niederkassel (53859)
Niederkassel ist eine ruhige und freundliche Gemeinde, die sich perfekt für Familien und Berufstätige eignet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Bonn und Köln, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die zur Lebensqualität beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.177 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 297 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.474 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist derzeit nicht verfügbar, jedoch gibt es ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
