In traumhafter Lage von Gstadt/OT Gollenshausen am Chiemsee entsteht auf dem ca. 1.425 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück eine anspruchsvolle Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Zu den barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss gehören neben der Terrasse auch ein großzügiger Gartenanteil.
Von den großen Balkonen im 1. OG genießen Sie einen herrlichen Ausblick.
Das Highlight sind die zwei Dachgeschoss-Wohnungen im Penthousestil mit Loggia und Dachterrasse.
Von der Tiefgarage mit 18 KFZ-Stellplätzen erreichen Sie Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Merkmale
1. Geschoss
Tiefgarage
Balkon
Ausstattungsdetails hochwertige Böden, z. B. Holzdielen; Fußbodenheizung; energiesparende Luft-Wärme-Pumpe; 3-fach verglaste Fenster; CAT 7 Verkabelung; bodenebene Duschen; großformatige Fliesen; absperrbare Fahrradboxen um nur einige zu nennen.
Sie wählen zwischen Wohnungsgrößen von 80 - 128 m²
Die Bezugsfertigstellung ist für Juni 2027 geplant.
Die hier angebotene Wohnung-Nr. 5 mit 80 m² liegt im 1. Stock.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
545836 €545.836 €
6.822,95 €/m²
Preis pro Stellplatz
22000 €22.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
575.857 €1
Kaufpreis
545.836 €
Kaufnebenkosten
30.021 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.188 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.729 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollenshausen, Gstadt/OT Gollenshausen (83257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das anspruchsvolle Wohndomizil liegt eingebettet in einen gewachsenen Ort. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit großen Gärten und altem Baumbestand.
Fußläufig erreichen Sie das Strandbad mit großer Liegewiese, den Schwimmsteg, den Segelhafen und das Restaurant in nur 4-Geh-Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und medizinische Einrichtungen finden Sie im nahegelegenen Gstadt, in Seebruck und in Prien.
Von der nur 15 km entfernten Autobahnanschlussstelle A8 sind es gerade mal 70 km nach München oder Salzburg.
Der Priener Bahnhof rundet die gute Verkehrsanbindung ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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