IK | Miesau: charmante ETW in guter Lage mit Balkon
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchmühlbach-Miesau! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 86 m².
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare und bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und führt auf einen schönen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können.
Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort und Funktionalität begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Garage
Balkon
- Sonniger Balkon - Eigene Garage - Ruhiger Hinterhof - doppelt verglaste Fenster - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - renovierungsbedürftiges Badezimmer - Effiziente Gasheizung
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.732,56 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miesau, Bruchmühlbach-Miesau (66892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Bruchmühlbach-Miesau, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die Vorzüge der Umgebung optimal zu nutzen. Nur etwa 2 Kilometer vom lebendigen Ortskern entfernt, genießen Sie sowohl die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz.
Die Autobahn ist in nur 4 Kilometern zu erreichen, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Berufspendler und Reisende gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils nur 600 Meter entfernt, während eine Realschule in einer Entfernung von lediglich 140 Metern liegt. Diese Lage vereint die Ruhe eines Wohnviertels mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten und macht sie somit ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.14, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
