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IMMOPROFIS365 GmbH
147.000 €
4 Zimmer  •  80 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
147000 €
1.838 €/m²
4 Zimmer  •  80 m²  •  3. Geschoss

Ruhige Eigentumswohnung im Dachgeschoss sucht Neuen Eigentümer

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rüthen im Klosterweg. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume sowie den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachschrägen.

Raumaufteilung & Ausstattung
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 40 m², das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Arbeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente. Die Dachschrägen verleihen dem Raum zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine vollständige Einbauküche sowie Stauraum. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.


#Besuchen Sie unsere Homepage und genießen Sie weitere Einblicke der angebotenen Immobilie unter:

https://www.immoprofis365.de/immobilie/eigentumswohnung-ruethen-klosterweg-1a-1f/

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Kelleranteil
Gepflegte Eigentumswohnung

Dachgeschoss mit charakteristischen Dachschrägen

Helle, lichtdurchflutete Räume

Funktionaler Grundriss

Laminatboden in Holzoptik

Fliesen in Nassbereichen

Überwiegend helle Wandgestaltung

Teilweise dekorative Akzentwände

Klassische Innentüren in Holzoptik

Kunststofffenster

Tageslicht in allen Wohnräumen

Einbauküche vorhanden

Ober- und Unterschränke

Arbeitsflächen

Fliesenspiegel

Elektroherd mit Backofen

Dunstabzugshaube

Gefliestes Badezimmer

Badewanne

Waschbecken

WC

Tageslichtbad

Verschiedene Deckenleuchten, teils dekorativ

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
147000 €
1.837,50 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
164.743 €1
Kaufpreis
147.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.205 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.555 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Rüthen liegt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Sie erhielt im Jahr 1200 die Stadtrechte. Im Mittelalter hatte Rüthen zeitweise erhebliche Bedeutung als administrativer Mittelpunkt des Herzogtums Westfalen und als Hansestadt. Seit dem Spätmittelalter entwickelte sich Rüthen immer mehr zu einer Ackerbürgerstadt.

Der Ort liegt zwischen dem Haarstrang im Norden und dem Sauerland im Süden, am Ausläufer des Möhnetals. Das Zentrum Rüthens befindet sich auf einer Höhe von 380 Metern über dem Meeresspiegel. Die Immobilie thront am Rande eines Hügels mit fantastischem Weitblick. Die Ortsmitte mit Markt und vielfältigen aufstrebenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 3 Gehminuten entfernt. In Rüthen leben ca. 10.950 Einwohner mit einer aufgrund der exclusiven Lage und Atmosphäre steigenden Tendenz.

Von der Bushaltestelle Rüthener Markt können Sie per Bus Lippstadt, Warstein, Meschede und weitere Orte erreichen.

Besuchen Sie unsere Homepage und genießen Sie weitere Einblicke der angebotenen Immobilie unter:

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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


UNSER SERVICE

FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.

www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 10.44, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zur Autobahn: 11.51, Distanz vom Zentrum: 0.70

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Über den Anbieter

Rofuhr 33, 59581 Warstein
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael SchellknechtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n6gn57
Referenznummer: 400
IMMOPROFIS365 GmbH
IMMOPROFIS365 GmbH
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