Bayreuth-City! Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit EinbaukĂĽche!
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Bayreuther Innenstadt
* Personenaufzug bis in die Keller- und Tiefgaragenebene * Trockenraum im Kellergeschoss * Fahrradabstellraum in der Tiefgaragenebene
Der Winterdienst, die Pflege der AuĂźenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und die diesbezĂĽglichen Kosten sind bereits in den Betriebskosten berĂĽcksichtigt.
Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 104,50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1996 Primärenergieträger: GAS
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
* ansprechender Grundriss * großes und helles Wohnzimmer * Küche mit Einbauküche und Fenster * Einbauküche mit Ceranherd, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine * Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster (helle Fliesen und Sanitärgegenstände) * Abstellraum in der Wohnung * Laminat- und Fliesenfußboden in der gesamten Wohnung * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil #13 * TG-Stellplatz #22
Die Wohnung ist mit nachfolgenden Konditionen vermietet (Mietbeginn: 12/24): Kaltmiete: 575,00 EUR + TG-Stellplatz (kein Duplex): 45,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung: 230,00 EUR
Konditionen: Kaufpreis: 225.000 Euro - provisionsfrei für den Käufer Hausgeld: 213 EUR für die ETW und 14 EUR für den Stellplatz Höhe Rücklagen: 157.872,15 EUR zum 31.12.2024
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
3.440,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
227 €227 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
229.047 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
19.047 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
City, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
95444 Bayreuth - SchulstraĂźe 30
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger usw.). Der Bahnhof, Busbahnhof sowie die Fußgängerzone sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ă„nderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
