Praxisfläche zur Miete 9 € 109 m² Bürofläche Basteistraße 6 Forchheim 91301

Praxisfläche zur Miete
9 €
/m²
109 m² Bürofläche

Sie sind auf der Suche nach eigenen Praxisräumen? Dann haben wir in Forchheim genau das Richtige für Sie!

Die hellen Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Zur Anmietung stehen weiterhin 4 Stück Außenstellplätze zur Verfügung - Preis pro Stellplatz: 35,00 € / Monat.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff

einladender Eingangs- bzw. Anmeldungsbereich
3 lichtdurchflutete Behandlungsräume
1 Röntgenraum
1 Sterilisationsraum
1 Wartezimmer
1 Büro
1 Küchenbereich mit angrenzendem Aufenthaltsraum
Tageslicht-Patienten-WC
innenliegendes Angestellten-WC
helle Wand- und Deckenflächen
Fliesenboden und Kunststoffbodenbelag
Heizung und Warmwasser über Gaszentralheizung

Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei.

Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; in den Betriebskosten enthalten).

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.

Der Eigentümer ist an einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren interessiert.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.420,43 €

Nettomiete

9 €/m²

981,18 €

Nebenkosten

239,25 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

200 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

4261.29 €

Lage

Basteistraße 6, Forchheim (91301)

Bushaltestellen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwischen der Regnitz und dem Stadtpark gelegen benötigen Sie weniger als 10 Minuten um zu Fuß ins Zentrum zu gelangen. Sehr schnelle Anbindung sowohl an die B470 als auch an die A73.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie beraten zu dürfen!

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/366b36ef-6ee1-4d8f-99ab-fe45fb4a601b Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Dawonia Management GmbHMaklerbüro

Dom-Pedro-Straße 19, 80637 München

Sindy HohlfeldDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n6j45w

Referenznummer: 1500/2699/14(34(Neu))-FtRIKv

Dawonia Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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