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VON POLL COMMERCIAL Kiel

Herr Sven Möllemann

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Nr. anzeigen

004945227656970

004915168494789

Attraktives Mehrfamilienhaus in Schleswig - Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial

€ 378.850

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

569 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24837 Schleswig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 378.850

x-fache Miete

15,83

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Schleswig. Die Moltkestraße zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und Apotheken sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Schleswig bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und lukrativem Vermietungspotenzial. Es verfügt über drei Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen, großen Fensterfronten und hellen, freundlichen Räumen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die im...

Ausstattung

. Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
. Helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten, die viel Tageslicht in alle Wohnungen lassen
. Durchdachte Grundrisse in allen Einheiten für optimale Raumnutzung
. Laufend modernisiert, gepflegter Zustand, langfristig...

Preisinformation

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...