Ihr Traum vom eigenen Zuhause - Individuelles Einfamilienhaus in Schillingsfürst
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Schillingsfürst, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf beeindruckenden 143,26 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem großzügigen Badezimmer, das mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist, genießen Sie höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Das großzügige Grundstück von 730 m² lässt viel Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung, während die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden eine stilvolle Atmosphäre schafft. Jedes dieser Materialien hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich hervorragend für feuchte Räume, Laminat bietet eine kostengünstige und dennoch ansprechende Optik, und Teppichboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in den Schlafzimmern.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern reduziert auch die Energiekosten und schont die Umwelt. Mit dem KFW55 Standard gehört Ihr neues Zuhause zu den besonders energieeffizienten Gebäuden, die eine nachhaltige Bauweise unterstützen.
Merkmale
Bezug: 2026
730 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Hochwertige Materialien und gehobene Ausstattung - Fliesen, Laminat und Teppichboden für optimale Wohnqualität - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
367990.6 €367.990,60 €
2.568,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
388.231 €1
Kaufpreis
367.991 €
Kaufnebenkosten
20.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.520 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingsfürst (91583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schillingsfürst, ideal für Familien, die Wert auf eine entspannte Nachbarschaft legen. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Alle unsere Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie die hohe Flexibilität im Innenausbau.
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Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
