Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 750 m² - bereits im Gesamtpreis enthalten!
Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL.
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Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.
Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.
Merkmale
750 m² Grundstück
Kein Keller
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Lehnen Sie sich entspannt zurĂĽck: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlĂĽsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen. Wir ĂĽbernehmen fĂĽr Sie alles - von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.
Unsere Leistungen im Überblick: - Architektenleistung und individuelle Planung - Bauantrag sowie statische Berechnungen - Vermessungsleistungen (optional) - Bodengutachten - Beheizter Keller - Bauleiter vor Ort - Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC) - Umfangreiche Elektroausstattung - Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) - DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin - Energieeffizienzstandard KfW 40 - Umfangreiches Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Elektrische Aluminium-Rollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Frischluftwärmetechnik ...und vieles mehr!
Ein weiteres Highlight: Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Bitte beachten Sie: Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
572000 €572.000 €
3.816,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
632.460 €1
Kaufpreis
572.000 €
Kaufnebenkosten
60.460 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.580 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ammendorf-Beesen, Halle (Saale) (06132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Silberhöhe - Ein Stadtteil mit Charme und Potenzial:
Der Stadtteil Silberhöhe in Halle (Saale) ist ein lebendiger Ort mit einer vielfältigen Gemeinschaft und einem besonderen Charme. In dieser umfassenden Lagebeschreibung werden wir einen ausführlichen Blick auf die verschiedenen Aspekte dieses Stadtteils werfen, der durch seine Potenziale und die Herzlichkeit seiner Bewohner gekennzeichnet ist.
Infrastruktur: Silberhöhe verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zur Autobahn A143. Die Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs von Halle gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale und nationale Schienennetz.
Täglicher Bedarf: Die Bewohner von Silberhöhe finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Der lebendige Marktplatz und die umliegenden Geschäfte tragen zu einer lebhaften Atmosphäre bei. Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls gut erreichbar.
Kindergärten und Schulen: Familienfreundlichkeit hat in Silberhöhe einen hohen Stellenwert. Der Stadtteil bietet eine Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um das Wohl der jüngsten Bewohner kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, darunter Sekundarschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen in der Region sind für ihre Qualität und engagierte Lehrkräfte bekannt.
Freizeitmöglichkeiten: Silberhöhe und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Picknicks und Erholung ein. Der nahegelegene Südpark und der Ziegelwiese-Park sind beliebte Orte für Outdoor-Aktivitäten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Initiativen tragen zu einem lebendigen Freizeitangebot bei.
Silberhöhe ist ein Stadtteil mit Charme und Potenzial. Die lebendige Gemeinschaft, die gute Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die Bildungseinrichtungen und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Ort für alle, die das Leben in einer lebhaften und herzlichen Umgebung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht.
Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause - individuell, modern und mit Herz.
