Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

7 Zimmer  •  175 m²  •  421 m² Grundstück

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Seiferts, Ehrenberg (36115)

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Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 175 m². Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Stallgebäude, das derzeit als Garage genutzt wird. Das Haupthaus wurde im Jahr 1911 erbaut, während das Nebengebäude schätzungsweise aus den 1930er Jahren stammt. Es wurden Modernisierungen in den Jahren 1969 und 1989 durchgeführt.

Die Raumaufteilung besteht aus:

- Keller: Flur, Kellerraum (Durchgangsraum), Heizungsraum
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer

Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Raumhöhen: Keller: ca. 1,85 - 2,00 m (Gewölbe), Erdgeschoss: 2,38 m, Dachgeschoss: maximal 2,26 m; Feuchteschäden sind im unteren Wandbereich des Kellers sichtbar; die Dachspitze ist nicht wärmegedämmt; die Fassadenverkleidung muss mittelfristig erneuert werden; mit geringfügigen baulichen Maßnahmen kann das Wohngebäude auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 195.000,00 EUR.

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