Seniorengerechte Eigentumswohnung in Gladbeck-Stadtmitte
Das Objekt wurde im Jahr 1999 als Niedrigenergiehaus geplant und erbaut. Die Forderungen der Wärmeschutzverordnung wurde um mehr als 25% unterschritten.
Die Eigentumsanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 19 Wohnungen.
Der Zugang zum Gebäude, der Wohnung, zum Balkon und den Kellern ist stufenlos. Diese barrierefreie Wohnung ist daher besonders auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten.
Zur Wohnung gehört ein großer und sonniger Süd-West-Balkon und ein Kellerraum.
Im Haus befindet sich eine Aufzugsanlage die einen bequemen Zutritt zu den einzelnen Etagen gewährt.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 475,- EUR. zzgl. 200,- EUR Nebenkosten. Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt 223,- EUR.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Mosaikparkett aus Buche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.446,15 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
176.299 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
17.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.784 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Gladbeck (45964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf die Lage kommt es an!
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer geschützten und verkehrsberuhigten Lage im Zentrum von Gladbeck.
Fußgängerzone, Rathaus, Hallenbad, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle praktisch fast vor der Haustür.
Den Nordpark und den Stadtwald mit dem Wasserschloss Wittringen erreichen Sie bequem zu Fuß.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
