1 Zimmer • 250 m² • 173 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €699.000 €
2.796 €/m²
1 Zimmer • 250 m² • 173 m² Grundstück • frei ab sofort
Altes Neu aufleben lassen! Liebevoll renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Singen!
In einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1915 wurde 2012 eine sorgfältige Sanierung/Renovierung abgeschlossen, die den historischen Charakter des Objekts liebevoll bewahrt. Besonders auffällig ist die aufwendig restaurierte Holztreppe sowie die Eingangstüren, die den zeitlosen Stil der Vergangenheit widerspiegeln. Das gesamte Anwesen umfasst im Erdgeschoss ein großzügiges Büro mit vier Zimmern und zwei WCs, während die oberen Etagen mit unterschiedlichen Wohnmöglichkeiten aufwarten. Im Obergeschoss lädt eine stilvolle Wohnung mit vier Zimmern und einem kleinen Balkon zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung sowie eine weitere 2-Zimmer-Einheit, beide ausgestattet mit modernen Einbauküchen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Keller, der ideal für Abstellräume sowie einen Waschmaschinen- und Trockenraum ist. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude und ergänzt das attraktive Gesamtpaket in dieser liebevoll revitalisierten Immobilie.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
173 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 75 m²)
Außen-Stellplatz
5 WCs
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Endenergieverbrauch (Wärme)
D
Baujahr1915
Letzte Modernisierung2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
2.796 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
772.884 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
73.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Singen am Hohentwiel ist nicht nur eine Stadt, sondern ein schillerndes Lebensumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine ideale Basis bietet. Mit seinen rund 45.355 Einwohnern ist es die zweitgrößte Stadt im Landkreis Konstanz und fungiert als Zentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Hier verbindet sich die malerische Kulisse der Umgebung mit einem hervorragenden Zugang zu Verkehrsanbindungen.
Die Stadt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur, die eine unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn 81 und das nahegelegene Autobahnkreuz Hegau ermöglicht. Auch die Bundesstraßen 34 und 314 führen durch Singen und garantieren eine einfache Erreichbarkeit von Orten wie Konstanz, der Blumeninsel Mainau sowie dem beeindruckenden Rheinfall in Schaffhausen.
Die Lebensqualität wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen erhöht, die es den Einwohnern ermöglichen, ihren Alltag mühelos zu gestalten. Kurze Strecken zu Supermärkten und Bildungseinrichtungen fördern ein entspanntes Leben. Für Freizeitaktivitäten laden die umliegenden Landschaften wie der Bodensee, der Schwarzwald und das Obere Donautal zu Erkundungen und Ausflügen ein. So ist Singen nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Platz, der Lebensfreude und Vielfalt bietet.
Weitere Informationen
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