Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 65 m² 2. Geschoss Heyden Mönchengladbach-Rheydt 41236

Wohnung zum Kauf
149000 €
2.292 €/m²
2 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von MG-Rheydt

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses.

Die 1982 erbaute Immobilie bietet insgesamt 12 Wohneinheiten auf vier Stockwerken. Über die gepflegte Treppenhausanlage gelangt man zu den jeweiligen drei Wohneinheiten pro Etage.

Im Untergeschoss finden Sie, neben einer Waschküche mit Trockenraum, einem Fahrradkeller und dem Heizungsraum, ein abschließbares Kellerabteil für jede Wohneinheit.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

- Gas-Zentral-Heizung
- Kunststofffenster, isolierverglast
- überdachter Sonnenbalkon
- Parket, Laminat, Fliesenboden.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.292,31 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

166.984 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.984 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heyden, Mönchengladbach-Rheydt (41236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage am Rande des Stadtzentrums von Rheydt und bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie überregionale Verkehrsnetze.

Dank der zentralen Lage im Stadtbezirk Rheydt sind alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

FRANK MUND ImmobilienberatungMaklerbüro

Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Fabian SchürhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n6ks5d

Referenznummer: 5060

FRANK MUND Immobilienberatung

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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