Attraktive Kapitalanlage im Nordsee-Tourismus: Etabliertes Hotel-Restaurant auf Helgoland
Diese renditestarke Hotel- und Gastronomieimmobilie mit Top-Auslastung im beliebten Helgoländer Oberland bietet Anlegern eine hervorragende Gelegenheit, in einen langjährig etablierten und wirtschaftlich erfolgreiche Betrieb zu investieren. Der Standort, die hohe Auslastung des Hotelbetriebs und das kontinuierlich hohe Umsatzniveau bilden eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage im touristischen Wachstumsmarkt Nordseetourismus.
Die Gesamtimmobilie umfasst ein gepflegtes Hotel mit insgesamt 18 gut ausgestatteten Gästezimmern sowie ein beliebtes Restaurant im Erdgeschoss mit treuen Stammgästen und positiver Bewertungslage. Besonders attraktiv für Investoren: Die Zimmer im Dachgeschoss bieten spektakuläre Meerblicke - ein Alleinstellungsmerkmal, das sich in der Auslastung und dem Preisniveau widerspiegelt.
Die Immobilie wird aktuell erfolgreich im laufenden Betrieb geführt, mit einer konstant hohen Nachfrage und stabilen Erträgen. Konkrete Kennzahlen zur wirtschaftlichen Entwicklung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Ebenfalls liegt ein belastbares Pachtangebot eines ortsansässigen Betreibers vor. Damit kann ein potentieller Investor den mit einer Betreibung verbundenen Aufwand auf ein Minimum reduzieren.
Mit ihrer Kombination aus bewährtem Betriebskonzept, hervorragender Lage und attraktiven Renditechancen eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf eine sichere und zukunftsfähige Investition in einem gefragten touristischen Umfeld setzen.
Merkmale
310 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helgoland (27498)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage:
Deutschlands einzige Hochseeinsel Helgoland liegt ca. 49 km westlich vor der Küste Schleswig-Holsteins und ca. 44 km nördlich der Insel Wangerooge. Die Insel ist mit einem regelmäßigen Fähverkehr ab Cuxhaven und Büsum sowie per Katamaran ab Hamburg verbunden. Darüber hinaus fliegt eine regionale Fluglinie mehrmals täglich von verschiedenen Abflugorten am Festland auf die benachbarte Badeinsel "Helgoland Düne". Zwischen der "Düne" und der Hauptinsel verkehrt regelmäßig eine kleine Pendlerfähre, die anreisende Fluggäste auf die Hauptinsel und angereiste Urlaubsgäste zum Baden auf die Düne bringt. Helgoland liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist mit einer Größe von nur ca. 1 km² überschaubar klein. Die Insel hat rund ca. 1.400 Einwohner. Die Bettenkapazität ist mit ca. 2200 Betten in Privatquartieren, Pensionen und Hotels angegeben. Helgoland teilt sich in die oben beschriebene Hauptinsel und die benachbarte Strandinsel "Düne" auf. Die Hauptinsel teilt sich in drei Ortsteile auf: Oberland, Mittelland und Unterland sowie die das im 20 Jahrhundert entstandene Nordostland und Südhafen. Diese jüngeren Ortsteile sind durch Landgewinnung entstanden. Während das Unterland überwiegend gewerblich geprägt ist und sich dort die größten Hotels, Einzelhandelsgeschäfte und vor allem viele Geschäfte befinden, in denen das zollfreie Einkaufen möglich ist, sind Mittel- und Oberland eher kleinteiliger angelegt und durch Wohnnutzung geprägt. Ferienvermietung findet hier auch, aber nur im kleineren Maße statt.
Mikrolage:
Das Hotel-Restaurant Moccastuben befindet sich in einer erstklassigen Lage auf der malerischen Insel Helgoland, die als einziges Hochseeheilbad Deutschlands bekannt ist. Die Immobilie liegt in der Straße Hingstgars, einer ruhigen und zentralen Lage im Oberland der Insel. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu den wichtigsten Attraktionen, wie dem Leuchtturm, dem Naturschutzgebiet Lummenfelsen und dem Klippenrandweg, der atemberaubende Ausblicke auf die Nordsee bietet.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 676,28 m², Gesamtfläche: 676,28 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
