Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

6.006 €/m²

4,5 Zimmer  •  116,4 m²  •  840 m² Grundstück

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Unterensingen (72669)

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Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 befindet sich in attraktiver Lage von Unterensingen und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch laufende und umfassende Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr guten, gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.

In den letzten 2-3 Jahren wurden zentrale Bereiche des Hauses erneuert, darunter die komplette Elektrik, Böden, Wände sowie die Fenster. Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und entspricht heutigen Ansprüchen an Komfort und Design. Das gesamte Haus wirkt hell, wohnlich und einladend.

Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf 4,5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Ein besonderer Blickfang ist der vorhandene Gewölbekeller, der dem Haus zusätzlichen Charakter verleiht und praktischen Stauraum bietet.

Beheizt wird das Haus aktuell über einen Kaminofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der Heizungsbrenner stammt aus dem Jahr 2006. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits neue Heizungsleitungen im gesamten Haus verlegt wurden, sodass eine zukünftige Erweiterung oder Umstellung des Heizsystems problemlos möglich ist.

Das großzügige Grundstück mit ca. 840 m² bietet einen schön nutzbaren Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Familie bereithält. Ein echtes Highlight ist die zum Haus gehörende große Scheune, ergänzt durch zwei Gartenschuppen, die individuell genutzt werden können, ob als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für kreative Ausbauideen.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie eine Doppelgarage zur Verfügung, wodurch ausreichend Stellfläche für mehrere Autos vorhanden ist.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025, modernisiert