Maisonette zur Miete

1.105 €

2 Zimmer  •  100,5 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf 100,45m² in Nienburg an der Weser! Diese frisch sanierte Wohnung, welche sich energetisch auf dem neuesten Stand befindet, bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit ihrer Helligkeit und Großzügigkeit. Über eine wunderschöne Buchenholztreppe kombiniert mit weißen Elementen gelangen Sie von dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräten über eine lichtdurchflutete Galerie zum Schlafzimmer mit behaglichem Ambiente. Ein helles Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume sowie ein kleiner Balkon komplettieren das Angebot und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf das lebhafte Treiben der Innenstadt. Ein abschließbarer Abstellraum im Hausflur gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wände der Wohnung sind glatt gespachtelt und auf dem höchsten Standard verarbeitet, was ihnen eine zeitgemäße Optik verleiht und es ermöglicht, auf Tapeten zu verzichten. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl in authentischer Holzoptik belegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist.
In einigen Bereichen der Wohnung befinden sich verkleidete Stützen, die dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleihen und eine charmante Atmosphäre schaffen. Die Dachschrägen in den Schlafzimmern tragen ebenfalls zur Behaglichkeit bei, während die Dachflächenfenster mit einer effektiven elektrischen Verschattung ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Heizungssystem: Eine Fußbodenheizung, versorgt durch ein solargestütztes Blockheizkraftwerk, sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, ohne sichtbare Heizkörper. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Thermostat, der eine individuelle Einstellung der Heizung ermöglicht, um Ihren persönlichen Komfort zu gewährleisten.
Für Abstellfläche für jede Mieteinheit wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kellerraum mit ca. 8m² und ein überdachter Platz für Fahrräder steht für jede Mieteinheit in dem 4 Parteienhaus über einer Ladenfläche bereit und ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhaus für 50€/Platz zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein Parkplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Dieser ist ausgestattet mit einer Ladesäule für Elektroautos und eignet sich zudem perfekt zum Be- und Entladen von PKW nach einem Einkauf oder dem bevorstehendem Umzug.
Genießen Sie das Leben in dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung in bester Stadtlage von Nienburg an der Weser und lassen Sie sich von ihrem modernen und gemütlichen Flair begeistern.

Sonstiges Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben.

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


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Marhold Immobilien GmbH
Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
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