Erdgeschosswohnung mit Terrasse,FuĂźbodenheizung & Tiefgaragenstellplatz
PROVISIONSFREI: Wunderschöne 2 Zimmer Neubauwohnung - in zentraler Lage von Gütersloh. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 53,20 m² mit hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Weiherhin ein sep. Kellerraum.
Fußbodenheizung versteht sich von selber. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und trägt dazu bei, dass die Wohnung einen hohen Energiestandard erreichen der durch die KfW 40 QNG-Zertifizierung bestätigt wird. Die Wohnung ist mit moderner DV-Verkabelung sowie Kabel- und Sat-TV ausgestattet und bietet somit eine optimale technische Infrastruktur.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet einen sicheren und bequemen Parkplatz. Durch modernste Haustechnik biete das Objekt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Wasserenthärtungsanlage für das Haus versteht sich von selber, genau wie elektrische Rolläden in allen Wohnungen.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
-Luft-Wasser-Wärmepumpe -Tiefgaragenstellplatz inklusiv -Fahrstuhl -Eigener Kellerraum -Fußbodenheizung -Waschkeller vorhanden -Video Gegensprechanlage -Badezimmerwände auf 2,10 m Höhe gefliest -Elektrische Rollläden in gesamter Wohnung BONUS: -Grundriss z.T. variabel -Wand und Bodenbeläge Variabel (nach Absprache)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
292000 €292.000 €
5.488,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
316.820 €1
Kaufpreis
292.000 €
Kaufnebenkosten
24.820 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.380 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Gütersloh (33330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hauptbahnhof Gütersloh und der ZOB liegen ca 1,3km entfernt. Supermärkte wie REWE sind fußläufig erreichbar, während ein Bäckerei und mehrere Drogeriemärkte wie Rossmann mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
