Studio zum Kauf 115.000 € 1 Zimmer 54 m² Wüstenahorn Coburg 96450

Studio zum Kauf
115000 €
2.130 €/m²
1 Zimmer • 54 m²

Top Kapitalanlage! Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Coburg

Diese interessante 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und befindet sich in guter Wohnlage von Coburg.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer erreicht man über eine Treppe den Schlafbereich im Spitzdach. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.
Der KFZ-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Merkmale

vermietet
Einbauküche

- Kunststofffenster, isolierverglast
- Designvinylboden
- Stellplatz direkt am Haus

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

2.129,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.748,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

125.430 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

10.430 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wüstenahorn, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Coburg, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung befinden sich quasi vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leib Immobilien GmbHMaklerbüro

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Andreas von ImhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n6m45g

Referenznummer: 1843

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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