Modern kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Vollunterkellert - ideal für Familien!
Wir verkaufen unser liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus, das 2022 vollständig fertiggestellt wurde. Mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 209 m² großen Grundstück bietet es modernen Wohnkomfort, helle Räume und einen schönen Gartenbereich zum Wohlfühlen. Hier können Sie sofort einziehen und sich Zuhause fühlen - ohne Renovierungsaufwand!
Highlights im Überblick:
?5 großzügige Zimmer - perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste
2 moderne Bäder + separates Gäste-WC
Voll unterkellert - ca. 45 m² Nutzfläche, ideal als Abstell-, Wasch- oder Hobbyraum
Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Pflegeleichter Gartenbereich - ideal für Kinder, Haustiere oder gemütliche Grillabende
Komplett kernsaniert und technisch auf dem neuesten Stand (Fertigstellung 2022)
Bemerkungen: Das Haus wurde 2022 vollständig kernsaniert - inklusive Elektrik, Sanitär, Heizung, Dach, Fenster, Fassadendämmung und Oberflächen. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1938
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
2.961,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
411.950 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
26.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhige familienfreundlichen Wohnlage, nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
