Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Merkmale
810 m² Grundstück
Terrasse
BAUEN SIE ENTSPANNT MIT UNSERER FESTPREISGARANTIE!
So einzigartig wie unsere Baufamilien sind auch unsere Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Bei BIEN-ZENKER bereits INKLUSIVE:
* Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wärmepumpe mit Kühlfunktion * PV-Anlage und Batteriespeicher * HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung
Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
495500 €495.500 €
3.417,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
532.664 €1
Kaufpreis
495.500 €
Kaufnebenkosten
37.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.433 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.478 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thum (09419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thum besticht nicht nur durch seine idyllische Umgebung, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten für Ihre Gesundheit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Ob Spaziergänge in der schönen Natur rund um Thum oder sportliche Aktivitäten - hier bleibt kein Wunsch offen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht es Ihnen, flexibel zwischen den umliegenden Städten zu pendeln.
Auch die Autobahnanbindung ist exzellent, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat stets mobil bleiben können. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort macht Thum zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Bereich Sachsen zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit verschiedenen Banken und Maklern profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Tino Böhme Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker Mobil: 0173 / 59 27 790 E-Mail: tino.boehme@bien-zenker.de
