Zwei Hallen mit angrenzenden Büros ... spannende Gewerbeimmobilie in guter Lage!!
Auf dem weitläufigen Gelände (ca. 4.500 m²) befinden sich zwei Gebäudekörper, die über einen großen Hof miteinander verbunden sind und sich sehr gut unabhängig voneinander anfahren lassen. Die hier vorgestellten Flächen umfassen ca. 1/3 des Hauptgebäudes. Die Einheit verfügt über zwei Hallen (ca. 385m²) zwei LKW-Zufahrten (seitliche Anlieferung und direkte Befahrung!), vier Büros bzw. Werkstatträume, WC und kleines Lager. Dazu ca. 200m² Freifläche hinter der Halle und 5 Stellplätze an der Straße.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Abstimmung möglich
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
DSL-Anschluss
Das Gebäude wurde 1975 errichtet und ab Mitte der 80er Jahre sukzessive erweitert und modernisiert. In den letzten zwei Jahren wurde Folgendes speziell in den Räumen modernisiert: LED-Leuchten, Innenausstattung, Fassadenanstrich, Elektrik. Die Räume sind einfach, aber technisch einwandfrei: Öl-Zentralheizung, gute Elektro- und IT-Versorgung (u.a. Starkstromversorgung), belastbarer Industrieboden (Beton) in den Lager- und Produktionsbereichen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1975/85
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl
Mietkosten
Nettomiete
2.375 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
1,79 Nettomonatsmieten incl. ges. MwSt
Kaution
4750 €4.750 €
Lage
Großwallstadt (63868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top gelegen im alten Großwallstädter Gewerbegebiet, mit hervorragender Anbindung an B469 und A3.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Heizung und Strom!
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur
Autobahnanschluß, öffentl. Verkehrsmittel, Flughafen
