Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 richtet sich an Menschen, die nicht erst planen, umbauen oder warten möchten - sondern einziehen und direkt wohnen.
Auf einem großzügigen 1.389 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum, Ruhe und Privatsphäre, ohne abgeschieden zu wirken. Die Außenanlagen sind gepflegt und durchdacht angelegt - mit Terrasse, viel Grün und einem Volleyballfeld, das vor allem eines zeigt: Hier ist Platz. Die ca. 118 m² Wohnfläche sind klar strukturiert und alltagstauglich geplant . Der offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Offen, aber nicht unruhig. Ein Raum, der funktioniert - für den Alltag genauso wie für Gäste.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während dreifach verglaste Fenster mit Rollläden im gesamten Haus eine angenehme Ruhe schaffen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und einen Kamin, der dem Haus zusätzlich Wärme und Atmosphäre gibt.
Zwei Badezimmer machen das Haus auch für Paare oder kleine Familien sehr komfortabel. Technisch ist das Gebäude zeitgemäß ausgestattet: dezentrale Lüftung, Solarkollektoren und ein insgesamt moderner Standard sorgen dafür, dass sich das Haus auch langfristig stimmig anfühlt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze - Ankommen, abstellen, zuhause sein.
Fazit: Ein Haus ohne Bauphase. Ohne Kompromisse.
Wenn sich das interessant anhört, dann melde dich gern!
Merkmale
1.389 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.652,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reideburg, Halle (06116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reideburg ist der östlichste Stadtteil von Halle (Saale). Im Westen grenzt Reideburg an Dautsch, Büschdorf und Kanena/Bruckdorf. Im Osten grenzen die Einheitsgemeinde Landsberg im Norden und Kabelsketal im Süden an Reideburg.
Durch Reideburg fließt der Reidebach. Die Reide ist ca. 14 Kilometer lang und mündet in die Weiße Elster. Reideburg ist gut mit dem Auto zu erreichen. Im Osten über die Abfahrt Halle-Ost der Autobahn 14. Von der Stadtmitte über die Delitzscher Straße. Wer lieber mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln fährt nimmt nach Reideburg den Bus.
Apotheke, Kinderarzt, Kindergarten und Sparkasse sind gut erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten stehen innerhalb kurzer Entfernung zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradresse benennen wir Ihnen natürlich gerne.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und Umgebung.
Möchten Sie Ihr Haus verkaufen oder kennen jemanden, dann kommen Sie gern auf uns zu. Auch falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.
Ihre Wohngebietsmaklerin Julia Krüger
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt
