Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 627 m² 1.845 m² Grundstück Lange Straße 54 Gatersleben Seeland 06466

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
350000 €
558 €/m²
627 m² • 1.845 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem Gewerbeanteil, das zurzeit leert steht. Die Bäder haben Fenster, ansonsten standardmäßig über Wanne bzw. Dusche. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster. Beheizt wird das Haus mittels Viessmann-Gasheizung, das Warmwasser wird ebenfalls zentral erzeugt. Es sind alle Wohnungen vermietet.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
1.845 m² Grundstück
Keller
10 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

558,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. Ust.

Geschätzte Gesamtkosten

386.995 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

36.995 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lange Straße 54, Gatersleben, Seeland (06466)

Das Haus liegt in innerhalb eines schönen Areals der Gemeinde Gatersleben, die ein Ortsteil der Stadt Seeland ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die A36 führt in östlicher Richtung zur A14 und A9, in westlicher zur A7. Die Städte Aschersleben und Quedlinburg sind in jeweils 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Harz liegt quasi vor der Tür. In Gatersleben finden Sie zwei Einkaufszentren, Schule, Kita, Arzt und Apotheke.

Weitere Informationen

Raumaufteilung und Garagen Grundrisse der Wohnungen können zur Verfügung gestellt werden.
Auf dem Gelände befinden sich 2 Doppelgaragen, 1 Doppelcarport und 6 PKW-Stellplätze Mieteinnahmen Die Nettomieteinnahmen betragen zurzeit 33.350 €. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

ASL Immobilien Regine Olbrich

Hinter dem Turm 11, 06449 Aschersleben

Herr Reiner OlbrichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26YLQBM3ZRIH