Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
449000 €449.000 €
2.522 €/m²
7,5 Zimmer • 178 m²
Familienfreundliches Haus mit 7,5 Zimmern und Garten in Blumberg
Entdecken Sie dieses großzügige Familienhaus in Blumberg, das reichlich Platz für ein modernes Familienleben bietet. Dieses gut gepflegte Haus aus dem Jahr 1983 erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 178 m² (UG und EG) und verfügt über 7,5 einladende Zimmer sowie 2 Badezimmer und 3 WCs, die den Komfort der Familie unterstützen. Genießen Sie die Lage in einem ruhigen und familiären Umfeld mit einem Balkon und einer Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche ist im Moment aufgeteilt in zwei separat erschließbare Wohnungen im Erdgeschoss und im Untergeschoss bzw. Gartengeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch durch nachträglichen Ausbau die Möglichkeit eine dritte Wohneinheit zu schaffen.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 20 m²)
Garage, 2 Außen-Stellplätze
3 WCs, Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.522,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blumberg (78176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Blumberg ist sowohl für aktive Familien als auch für Pendler ideal. Der Kindergarten Sophie Scholl ist nur etwa 140 Meter entfernt, was für eine einfache und bequeme Betreuung sorgt. Für Ihre Einkäufe finden Sie den Netto Marken-Discount nur 440 Meter entfernt, sodass die täglichen Erledigungen zügig erledigt sind. Die Verkehrsanbindung ist dank mehrerer Bus- und Bahnstationen, darunter die Station Zollhaus Bahnhof und Blumberg-Zollhaus innerhalb von 2 km schnell erreichbar, sodass Sie problemlos die Umgebung erkunden können. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Spielplätze, die sich perfekt für Familienausflüge eignen und die Freizeitgestaltung bereichern.
Weitere Informationen
Dieses familienfreundliche Haus bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unkomplizierte Anbindung an die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses praktische Zuhause zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potential, das dieses Haus für Ihre Familie bietet!
