Ihr Traumhaus in Wuppertal - individuell und nachhaltig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wuppertal! Dieses projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet Ihnen auf 152,76 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint es modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung. Die zwei Etagen des Hauses sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Licht.
Das Projektkonzept zielt darauf ab, Ihre individuellen Ansprüche zu erfüllen und Ihnen die Freiheit zu geben, Ihre Räumlichkeiten persönlich zu gestalten. Egal ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf die Unterstützung unserer erfahrenen Fachkräfte zurückgreifen möchten, bei allkauf stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept können Sie nicht nur kreativ sein, sondern auch bares Geld sparen - Ihre Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt!
Merkmale
Bezug: 2026
569 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Energiekosteneinsparungen sichert. Zu den Highlights zählen zudem drei großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und tragen zur Energieeffizienz bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
438789 €438.789 €
2.872,41 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
491.751 €1
Kaufpreis
438.789 €
Kaufnebenkosten
52.962 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.582 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.521 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.665 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.194 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Fläche von 569 m² befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wuppertal. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die für ihre malerische Umgebung und ausgeprägte Infrastruktur bekannt ist. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Wuppertal bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n6pg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154276
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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