Dieses Bauprojekt in Bad Laasphe besteht aus drei modernen Wohnhäusern und insgesamt fünfzehn Eigentumswohnungen mit einem hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen werden in fünf verschiedenen Typen angeboten, die sich in Größe sowie Lage unterscheiden und dadurch für jedes Wohnbedürfnis das passende Angebot schaffen. Jede Wohnung schafft mit ihrem individuellen und großzügigen Grundriss Raum zum Leben und Arbeiten.
Die drei Wohnhäuser werden in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Neben der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Kunststofffenstern mit elektrischen Rolläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage sowie Fußbodenheizung bieten alle Wohnungen weitere gehobene und für Komfort stehende Vorteile. Dazu gehören geflieste sowie bodengleiche Duschen, Abluft für innenliegende Räume und Wohnungseingangstüren in Widerstandsklasse RC2. Generell haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.
Merkmale
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55-Standard - elektrische Rolläden - Carport - Pkw-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
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Wohnung "Typ 1": 87,05 m² Wohnfläche, Lage im Erdgeschoss mit Terrasse Aufteilung des Kaufpreises: Wohnung: 343.850€ Carport: 17.500€
Raumaufteilung: Offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Kammer, Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche, Eingang / Garderobe
Extras: - Erstbezug - KfW 55-Standard - Terrasse in Westausrichtung - ebenerdige Dusche - Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern - Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht - ruhige und dennoch zentrale Lage in Bad Laasphe
Ihre persönlichen Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.
Den Service, Unterstützung bei der Vermietung und Verwaltung Ihrer Wohnung zu erhalten, bietet der Verkäufer mit an.
Hinweise: - Die Größenangaben können geringfügig abweichen - Stellplätze können zusätzlich erworben werden (7.500€ / Stellplatz) - Provisionsfreier Kauf - geplante Fertigstellung: Anfang 2027
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
361350 €361.350 €
4.151,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
392.065 €1
Kaufpreis
361.350 €
Kaufnebenkosten
30.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.420 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.488 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.807 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Laasphe (57334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Informationen zum Ort / Standort:
In ruhiger Wohnlage der zwischen Siegen (41 km Entfernung) und Marburg an der Lahn (48 km Entfernung) gelegenen Stadt Bad Laasphe bietet Ihnen dieses Neubauprojekt alles, was Lebensqualität heute auszeichnet.
Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, dessen Erhebungen die Stadt im Norden und Westen umschließen. Die Stadt liegt im Südwesten des Altkreises Wittgenstein und bildet mit seinen Ortschaften den Übergang ins benachbarte Hessen.
Ruhiges Wohnen, Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind die Attribute, die Bad Laasphe auszeichnen. Neben zwei Einkaufszentren im Stadtzentrum, Apotheke, Allgemeinmediziner, Zahnärzten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen steht Bad Laasphe auch seit jeher für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege in die Natur. Die Stadt verfügt unter anderem über ein eigenes, beheiztes Freibad sowie ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Von verschiedenen Wanderparkplätzen aus lässt sich die Umgebung des Wittgensteiner Landes zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden.
Die angrenzende B62 bietet Ihnen eine gute Anbindung in alle Richtungen. Die A45 ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
