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546.219 €
5 Zimmer  â€˘  186,8 m²  â€˘  649,9 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
546219 €
2.923 €/m²
5 Zimmer  â€˘  186,8 m²  â€˘  649,9 m² GrundstĂĽck

Mehr Licht - Mehr Leben - Mehr WohngefĂĽhl

Das Einfamilienhaus Highline 5 überzeugt durch seine eindrucksvolle Optik und die durchdachte Aufteilung der Räume. Die weitläufigen Zimmer fügen sich harmonisch in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein stilvolles Design, das durch einen hohen Kniestock besticht. Bodentiefe Fenster und eine großzügige Glasfront, die sich über zwei Etagen erstreckt, schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt die attraktive Galerie dar, die eine visuelle Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen herstellt.

Merkmale

  • 649,9 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis fĂĽr den verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstücksgröße von 650m²
? Teilbar

? Ihr energieeffizientes Traumhaus von allkauf - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Beantragung der Bauanträge
-? ?Pauschale für Planänderungen zur flexiblen Anpassung des Grundrisses
-? ?Vermessung des BaugrundstĂĽcks fĂĽr die Antragstellung
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Fachmann

? Ausstattung & Bauweise

-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?SicherheitshaustĂĽr mit Mehrfachverriegelung
-? ?Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
-? ?Dachdeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
-? ?Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern


? Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben u.v.m.)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, sanitäre Anlagen, Bodenbeläge u.v.m.
-? ?Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Ihr Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflichtversicherung
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
546219 €
2.923,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.761 €1
Kaufpreis
546.219 €
Notarkosten (1,5%)
8.193 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bachl, Rohr in Niederbayern (93352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet Ihnen flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Ihr Haus - so individuell wie Sie.

Wählen Sie aus einer Vielzahl von Haustypen, die zwischen 114 m² und 275 m² variieren:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.

Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere architektonische Details sind möglich.

Auch bei der Ausbaustufe entscheiden Sie selbst:
Vom Ausbauhaus bis hin zum fertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparent kalkulierbar
? Persönliche Beratung vor Ort
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? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand

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Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz. Heute starten - morgen in Ihrem Traumhaus ankommen.

Kontakt

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie jedoch auf der sicheren Seite. Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch ein flexibles Ausbaukonzept aus, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres Zuhauses Kosten sparen können. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen es Ihnen, beim Preis und der Finanzierung zu sparen und gleichzeitig maximale Freiheit bei der Planung zu genießen. Unsere breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet die passende Lösung für jede Lebenssituation.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Einfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

Highline 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/highline/highline-5 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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