3 Zimmer • 86 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
820 €
3 Zimmer • 86 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Eingang in Neustadt/Aisch zu vermieten
Am Hasengründlein in Neustadt an der Aisch wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung angeboten.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Essgestaltung. Die beiden Schlafzimmer verfügen ebenso über einen Laminatboden und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein zusätzlicher Dachbodenbereich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet praktische Lagerfläche für persönliche Gegenstände.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon sowie der separate Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung.
Die Küche darf von den Vormieter für einen Betrag von 150,00 € abgelöst werden.
Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt:
E-Mail: beate.termin@googlemail.com
Tel.: +49 151 51181506
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
offene Küche
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
9,53 €/m²
820 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1900 €1.900 €
Lage
Am Hasengründlein 1, Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hasengründlein in 91413 Neustadt an der Aisch. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre.
Das Stadtzentrum von Neustadt an der Aisch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie Banken und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen bequem erreichbar. Der Bahnhof Neustadt (Aisch) sowie verschiedene Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien.
