Ihr Traumhaus in Hirschhorn: Individuelle Villa ganz nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer neuen Villa in Hirschhorn am Neckar! Dieses exquisite Projekt wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihrem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und nachhaltigen Bauens mit höchstem Komfort und Stil.
Ihr neues Zuhause umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie genügend Platz für Ihre Bedürfnisse haben. Der KFW55 Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen und schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Merkmale
612 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa überzeugt mit baulichen und technischen Details, die höchsten Ansprüchen genügen. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung und die moderne Be- und Entlüftungsanlage garantieren ein angenehmes Raumklima. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, was Sicherheit und Energieeffizienz vereint. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Zuhause eine besondere Großzügigkeit.
Selbstverständlich erhalten Sie im Basispreis zahlreiche Inklusivleistungen, um Ihr neues Heim individuell zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
785299 €785.299 €
3.351,82 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
876.157 €1
Kaufpreis
785.299 €
Kaufnebenkosten
90.858 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.779 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Igelsbach, Hirschhorn (Neckar) (69412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hirschhorn am Neckar ist nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn für eine gute Erreichbarkeit sorgt. Genießen Sie zudem die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwege und Sporteinrichtungen, die Sie zur aktiven Erholung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf haben Sie die Gewissheit, dass alles nach Plan verläuft und Sie sich auf eine zuverlässige Durchführung Ihres Bauprojekts verlassen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
