Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
650969 €650.969 €
4.869 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 492 m² Grundstück
Inklusive Grundstück Ihr Traumhaus in Potsdam: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der begehrten Wohngegend von Potsdam Babelsberg erwartet Sie eine individuelle Gestaltung, die Funktionalität und Stil in perfekter Harmonie vereint. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus großzügige 133,7 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist für höchsten Komfort gesorgt. Ein Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Möglichkeiten für Ihre Hobbys bietet.
Merkmale
492 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Stil passt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses und trägt zum Niedrigenergie-Standard bei, was Ihnen niedrige Energiekosten sichert. Zu den weiteren Vorteilen gehören eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, die optimalen Schallschutz und Sicherheit bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
650969 €650.969 €
4.868,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision auf dem Grundstück möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
706.302 €1
Kaufpreis
650.969 €
Kaufnebenkosten
55.333 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.765 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Stern, Potsdam Babelsberg (14480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Grundstückspreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ich darf Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergeben.
Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
