Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht ein bezauberndes freistehendes Einfamilienhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und einem ansprechenden Grundstück von 685 m² überzeugt. Errichtet im Jahr 1978, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und zahlreiche durchdachte Modernisierungen, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen.
Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der im Jahr 2005 komplett erneuerte Dachstuhl, der dem Gebäude eine frische Note verleiht und die Grundlage für umfassende Modernisierungen und Umbauten bildete. Diese Investitionen haben nicht nur den Wohnkomfort erheblich gesteigert, sondern auch die Funktionalität des Hauses optimiert. Mit zwei separaten Eingängen bietet die Immobilie außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung. Ob als Zweifamilienhaus, für Ferienvermietungen oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, die sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen lassen.
Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Gartenlandschaft, die Ihnen ausreichend Platz für entspannende Stunden im Freien sowie für Spiel und Spaß für die ganze Familie bietet. Der Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu verbringen.
Die Lage des Hauses ist sowohl ruhig als auch zentral. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich fußläufig oder schnell mit dem Fahrzeug erreichbar in der Nähe, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Ein Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird zeitnah zur Verfügung stehen.
Merkmale
685 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus! Dieses beeindruckende Domizil erstreckt sich über großzügige 165 m² und präsentiert ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Darunter finden Sie drei einladende Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, die höchsten Komfort bieten.
Das vollständig unterkellerte Objekt ist mit zwei separaten Eingängen ausgestattet, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Zweifamilienhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung einer Einheit - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Eine moderne Ölheizung garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die dreifach verglasten Fenster nicht nur eine hervorragende Energiebilanz gewährleisten, sondern auch für eine ruhige und angenehme Atmosphäre im gesamten Haus sorgen. Ein Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden und entspannenden Momenten ein. Genießen Sie zudem ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis in Ihrem luxuriösen Whirlpool-Bad - ein Rückzugsort, der Entspannung pur verspricht.
Das Anwesen wird durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude ergänzt, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum - die Wahl liegt bei Ihnen. Zudem steht Ihnen ein separater Partyraum zur Verfügung, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet.
Erleben Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumangebots in einem modernen und komfortablen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Immobilienangebot begeistern!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.393,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tauer (03185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Peitz - einem zauberhaften Ort, der Ruhe und Natur in perfekter Harmonie vereint. Diese charmante Lage besticht nicht nur durch ihre malerische Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an Cottbus und die umliegende Region, die Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Peitz erfüllt all Ihre Bedürfnisse mit Leichtigkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die familienfreundliche Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort besonders ansprechend für Naturliebhaber und aktive Familien.
Die umliegenden Teiche, Wälder und Seen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Abenteuer.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieser einmalige Standort bietet, und lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Peitz begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005
