Moderne Halle mit Krananlage, Starkstrom & Büroflächen - jetzt mieten!
In einem attraktiven und gepflegten Büro- und Gewerbepark in Oberndorf am Neckar steht eine vielseitig nutzbare Hallenfläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fläche umfasst rund 440 m² und ist ebenerdig zugänglich. Ein großzügiger Zugang ermöglicht einen bequemen Material- und Warenfluss, ideal für produktive Tätigkeiten verschiedenster Art. Die Halle ist mit einem Deckenkran ausgestattet und verfügt über Starkstrom- sowie Druckluftanschlüsse. Durch die hohe Deckenhöhe ist die Fläche besonders gut für Lagerzwecke geeignet. Zudem bietet der massive Boden durch die fehlende Unterkellerung eine hohe Traglast - beste Voraussetzungen für den Einsatz schwerer Maschinen oder Regalsysteme.
Direkt angrenzend an die Halle befinden sich Büroräume mit einer weiteren Nutzfläche von etwa 87 m², die bei Bedarf flexibel dazu gemietet werden können. Damit ist eine optimale Verbindung von Produktion und Verwaltung möglich.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Im Gebäude befindet sich eine Kantine, die regelmäßig beliefert wird und allen Mietern zur Verfügung steht - ein praktischer Mehrwert für Ihr Team.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Flexibilität und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Gäste-WC
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.640 €
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Oberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberndorf am Neckar ist ein wirtschaftlich dynamischer Standort mit rund 14.000 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein vielfältiges Gewerbeumfeld und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben etablierten Industrie- und Handwerksbetrieben sind hier auch innovative Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Dienstleistung ansässig. Das Objekt ist strategisch günstig gelegen und zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Über die nahegelegene Autobahn A81 (Stuttgart - Singen) sowie die Bundesstraße B14 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz macht den Standort besonders attraktiv für Logistik, Produktion und Handel.
Zudem profitiert die Gewerbeeinheit von der Nähe zum Bahnhof Oberndorf, der eine wichtige Anbindung im regionalen Bahnverkehr bietet und direkte Verbindungen nach Stuttgart, Rottweil und den Bodenseeraum ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Stichworte
Lagerfläche: 440,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
