Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schillingen - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren WĂĽnschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Hier erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen und persönlichen Vorlieben in jeden Winkel Ihrer neuen Wohnräume einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und 4 Zimmern finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard und sorgt damit für nachhaltiges Wohnen und Energieeffizienz.
Merkmale
590 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen genügen. Zu den Highlights zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Die Qualität dieser Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und fördert nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
319356.5 €319.356,50 €
2.222,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
353.113 €1
Kaufpreis
319.357 €
Kaufnebenkosten
33.756 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.790 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.401 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingen (54429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schillingen, einem ruhigen Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
GenieĂźen Sie die Vorteile unserer Dienstleistungspakete: VIELBESCHĂ„FTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
