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460 €
2 Zimmer  •  43 m²  •  EG

Wohnung zur Miete
460 €
2 Zimmer  •  43 m²  •  EG

möblierte zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse näche FH und Stadtzentrum

Moderne 2-Zimmer-Wohnungin zentraler Lage von Hof zu vermieten. Gehweite zur Fachhochschule.

(Es werden zeitnah weitere Bilder eingestellt. Aktuell wird die Wohnung neu renoviert)

In der Enoch-Widmann-Straße 84 in Hof steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad/WC und Kelleranteil zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die zentral und dennoch in einem ruhigen Wohngebiet wohnen möchten.

Eckdaten zur Wohnung

2 Zimmer

Einbauküche

Bad mit WC und Badewanne

Kellerabteil

(Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar)

Mietkosten:

Kaltmiete: 460 €

Nebenkosten: 130 €

Warmmiete gesamt: 590 €

Kaution: 1380 €

Attraktive Lage
Die Wohnung ist in der nähe der Hochschule und gleichzeitig zentrumsnah.

Highlights der Umgebung:
Nur wenige hundert Meter zur Hofer Innenstadt pluns Einkaufsläden des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi, Lidl, Apotheke etc.)

Sehr gute Busanbindung mit mehreren Linien in unmittelbarer Nähe

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar

Naherholungsgebiete wie der Theresienstein und der Lettenbachsee befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein

Die Hochschule Hof und weitere Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls im Stadtteil

Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt Hof profitieren Bewohner zusätzlich von einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Region. Hof liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren großen Städten und verfügt über eine gute Straßen- und Bahnverbindung.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt und Infrastruktur suchen.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte schreiben sie unbedingt zwei drei Sätze zu Ihrer Person, damit wir erkennen können, dass Sie sich von dem Gros der Mietsuchenden abheben. Vielen Dank!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Terrasse
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Möbliert zum sofortigen Beziehen

Schlafzimmer:
- Bett inkl. Bettwäsche
- Schreibtisch
- großer Kleiderschrank

Küche:
- Einbauküche mit Herd, Backofen und zusätzlichen Kühlschrank (kleines Gefrierfach)
- kleiner Esstisch mit zwei Stühlen

Bad:
- Badewanne
- Leiterregal

Wohnzimmer:
- zwei Sessel
- Couchtisch (modular zu Hocker)
- Schrank/ Vitrine (Eichenholz)
- Lowbord (Eichenholz)
- Highbord (Eichenholz)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
590 €
Kaltmiete
10,70 €/m²
460 €
Nebenkosten
65 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
65 €
Kaution
1380 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Lage

address-icon
Enoch-Widman-str. 84InnenstadtHof (95028)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Herr SahmDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26UVY72EHVPY
Referenznummer: 437131
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