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550 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  EG
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Wohnung zur Miete
550 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  EG

2-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz in gepflegter Wohnanlage!

Renovierte, ca. 50 m² große 2 Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz im Obergeschoss links eines schönen Rotklinkerhauses mit nur 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet Ihnen neben den beiden Zimmern ein helles Bad mit Wanne sowie eine Küche mit Einbauküche.

Die beiden Zimmer erhalten noch einen pflegeleichten Designvinylbelag, die Wände werden frisch in weiß gestrichen und die Steckdosen sowie Schalter werden erneuert.

1 Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche (hier können Sie Ihre eigene Waschmaschine und/oder Trockner aufstellen) beschließen das Angebot.

Mietbeginn:
per sofort möglich!

Mietkonditionen:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 550,--
zzgl. € 30,-- mtl. für den KFZ-Stellplatz
zzgl. € 95,-- mtl. Nebenkostenvorauszahlung und
zzgl. € 95,-- mtl. Vorauszahlung für die Heizung.

Kaution:
€ 1.650,--.

Mietvertrag:
Festmietzeit 2 Jahre, danach unbefristetes Mietverhältnis.

Staffelmiete:
ab 01.01.2027 € 565,-- mtl. Nettokaltmiete, danach erhöht sich die mtl. Nettokaltmiete jeweils zum 1.1. des Folgejahres um € 15,--.

Die Miete für den KFZ-Stellplatz erhöht sich ab 01.01.2027 auf € 35,-- mtl., danach erhöht sich die mtl. Stellplatzmiete alle 2 Jahre jeweils zum 1.1. um € 5,--.

Merkmale

  • Bezug: Sofort frei!
  • Erdgeschoss
  • Außen-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
740 €
Kaltmiete
11 €/m²
550 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1650 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

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Am Schmiedeholz 19Sülfeld (23867)
Leben in Sülfeld/ Borstel:

Die Gemeinde Sülfeld ist ein ländlicher Ort im Amtsbereich Itzstedt (Schleswig-Holstein, Kreis Segeberg) mit momentan rund 3.200 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Sülfeld, Borstel, Tönningstedt und Petersfelde.

Die hier angebotene Wohnung befinden sich im Ortsteil Borstel.

Die Verkehrsanbindung über die in unmittelbarer Nähe belegene Bundesstraße 432 Richtung Bad Segeberg / Norderstedt, die Bundesstraße 75 Richtung Bad Oldesloe / Ahrensburg sowie auch die schnell erreichbaren Autobahnen 21 und 1 ist hervorragend. Der Flughafen Hamburg ist lediglich ca. 30 km entfernt, die Hamburger Innenstadt 37 km.
Es bestehen Busverbindungen nach Bad Oldesloe, Norderstedt, Henstedt-Ulzburg und Bad Segeberg. Die Regionalbahn von Bad Oldesloe aus hält nach 40 Minuten im Hamburger Hauptbahnhof, von Bargteheide aus in 30 Minuten.

Sülfeld verfügt über eine gute Infrastruktur. So befinden sich hier unter anderem eine Postagentur, ein sehr gut sortierter Supermarkt, die Freiwillige Feuerwehr mit Musikzug, ein gemischter Chor, der Spielmannzug Sülfeld sowie Allgemeine Ärzte, ein Zahnarzt, ein Tierarzt, eine Apotheke und eine Praxis für Krankengymnastik.

Die Gemeinde hat einen Kindergarten unter der Trägerschaft der Kirchengemeinde Sülfeld. Die Grundschule befindet sich in Seth und ist per Schulbus erreichbar. Seit dem Schuljahr 2007/2008 wird eine Gemeinschaftsschule mit offener Ganztagsschule, an der auch Gelegenheit zur Mittagsverpflegung gegeben ist, betrieben. Dort kann der Haupt- und der Realschulabschluss erlangt werden. Auch ist der Übergang zu Gymnasien in der Umgebung möglich.

Sport für Erwachsene und Jugendliche wird in Sülfeld groß geschrieben. In der Gemeinde gibt es unter anderem einen Sportverein, einen Motor- und Sportclub, einen Tennisclub, einen Golfclub sowie die Schützengilde.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermin:

Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. RADTKE & MICHL IMMOBILIEN GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Bogenstraße 34, 22926 Ahrensburg
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Partnerschaft
Herr Holger RadtkeDein Kontakt
Online-ID: 2n6qj5n
Referenznummer: 234
Radtke & Michl Immobilien GmbH
Radtke & Michl Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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