Reserviert / Horn / Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Bremer Stadtteil - Horn.
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem modernen Duschbad, einem einladenden Flur mit praktischem Abstellraum, einer Küche mit hochwertiger Einbauküche und einem hellen Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem ca. 13 m² großen Balkon, der mit viel Sonnenschein und einem angenehmen Ausblick überzeugt. Auf dem Balkon steht zudem ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt durch einen Staffelmietvertrag eine jährliche Kaltmieteinnahme von 8.880 €.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage für 15.000 € zu erwerben.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Zwei weitere helle Zimmer (Schlafzimmer / Ankleidezimmer) - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum (Innen & Außen) - Kellerraum - Fahrradkeller & Waschraum - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1977
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.700 €/m²
Hausgeld
373 €373 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehe, Bremen (28359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bremen-Horn gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Bremens.
Zahlreiche Grünflächen wie der Rhododendronpark, das Naturschutzgebiet Hollerland und der Lehesterdeich bieten vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Auch der Botanische Garten und das Wissenschaftsmuseum "Universum" sind lohnenswerte Ausflugsziele.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit Bus- und Bahnlinien in etwa 20 Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Bremen
