Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.234 €/m²

2 Zimmer  •  77 m²  •  1. Geschoss

---

Rüdesheim am Rhein (65385)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Rüdesheim: Schöne helle Eigentumswohnung mit Aufzug und großem Balkon

Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
- barrierefrei mit Aufzug, ideal für jedes Alter
- helle Räume und sonnige Ausrichtung des großen Balkons
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar
- Tiefgaragenstellplatz im Haus

Wohnfläche:
ca. 77 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit großem Balkon und offener Küche (ggf. durch Umbau abteilbar in ein
weiteres Zimmer), Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Abstellraum

Stellplatz:
gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz

außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller

Baujahr:
1995

Zustand:
gut gepflegter Allgemeinzustand, direkt bezugsfertig

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Wohngeld:
ca. 230,- EUR / Monat, zzgl. ca. 113,- EUR an Rücklagen und ca. 29,- EUR für Stellplatz

Lage:
recht ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort

Übergabe:
nach Absprache möglich, Wohnung bereits freigestellt

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen