Doppelhaushälfte zum Kauf

259000 €259.000 €

2.878 €/m²

5 Zimmer  •  90 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Niedervellmar, Vellmar (34246)

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**Stadt- und Stadtteilbeschreibung**
Vellmar ist eine aufstrebende Kleinstadt in Nordhessen, unmittelbar nördlich von Kassel gelegen. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ihre Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders beliebt ist Vellmar bei Familien aufgrund der guten Anbindung, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreicher Bildungs- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Niedervellmar, eine der begehrten Wohnlagen, vereint städtisches Leben mit ländlichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, wodurch Nachbarschaft und Ruhe gleichermaßen gewährleistet sind.

**Lagebeschreibung**
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Vellmar. Der stadteigene Ahnepark, ein beliebter Treffpunkt mit Teichen, Spielplätzen und Spazierwegen, ist nur etwa 400 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, in einer Entfernung von lediglich 800 Metern. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungsstätten: Eine Grundschule ist etwa 600 Meter von der Immobilie entfernt, eine Kindertagesstätte rund 700 Meter. Auch die medizinische Versorgung ist ideal gewährleistet; eine Apotheke sowie Hausarztpraxen befinden sich in weniger als 1 Kilometer Entfernung. Pendler genießen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch den Bahnhof Vellmar-Obervellmar, der in ca. 900 Metern erreichbar ist. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Habichtswald, der mit seinen Wander- und Radwegen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Innenstadt Kassels ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder der RegioTram erreichbar.