Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im Bereich des Cambodunum Parks in Kempten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen in die Innenstadt und einem soliden, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen klassischen Grundriss, der flexibel an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Das Grundstück mit rund 270 m² bietet Garten, Terrasse und Garage - ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf kompakte Außenflächen legen.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung ,welche sich im Keller befindet.
Die Kombination aus ruhiger Lage, kompaktem Grundstück und vielfältigem Gestaltungsspielraum macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Modernisierer.
Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte.
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Merkmale
Bezug: sofort
270 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Ruhige Wohnlage nahe Cambodunum Park - 4 Schlafzimmer - 1 Separates WC - Badezimmer mit Badewanne - Garten - Terrasse - Garage - Viel Raum fĂĽr eigene Modernisierungsideen - Leerstehend, sofort beziehbar!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempten (87437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohngebiet in Kempten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer familienfreundlichen Atmosphäre, die ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld schafft.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und in weitere Stadtbereiche.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in zentrale Bereiche der Stadt bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen fĂĽr unterschiedliche Zielgruppen - vom Paar bis zur Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne sind wir fĂĽr weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)171 2870625 erreichbar.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
